鳥取県の相続税はいくら？路線価から概算
鳥取県の路線価データをもとに、土地の相続税を概算します。市区町村を選択して、あなたの地域の路線価と相続税の目安を確認しましょう。
鳥取県の市区町村別 路線価・相続税
鳥取県の相続税統計
3.5%
課税割合（全国平均 9.6%）
16千円/㎡
平均路線価
-1%
路線価前年比
約380万円
平均相続税額
鳥取県の地価と相続税の関係
鳥取県は全国最少人口で路線価も低い水準です。鳥取市中心部の最高路線価は約38千円/㎡。鳥取砂丘周辺は観光地ですが路線価は低く、梨園（二十世紀梨）の農地評価が鳥取固有のテーマです。過疎化で「負動産」化する土地が増加しています。
鳥取県の相続財産の構成
預貯金約45%、土地約22%。農地の評価額が低いため土地の比率は全国最低水準です。
鳥取県での小規模宅地等の特例
路線価が低いため特例がなくても非課税となるケースが大半です。
鳥取県の農地・山林の相続
二十世紀梨の梨園の相続が鳥取固有のテーマ。樹齢・品種・園の状態で評価が変動します。農業後継者不足が深刻です。
鳥取県の相続税で注意すべきポイント
1. 二十世紀梨の梨園相続
梨園は果樹園として評価。樹齢40年超の古木が多く、植え替え時期との兼ね合いで評価が変動します。
2. 過疎地の「負動産」化
固定資産税・管理費が評価額を上回る土地が増加。国庫帰属制度の利用を検討しましょう。
3. 境港の漁業権の相続
境港は全国有数の漁獲高。漁業権は無体財産として相続税の課税対象です。
鳥取県の税務署・相談窓口
広島国税局 鳥取税務署
0857-22-2141
管轄: 鳥取市
鳥取県の税理士数は全国最少レベル。鳥取市に集中しており、農業相続に詳しい専門家は限られます。
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今知っておきたい相続の注意点
よくある質問
鳥取県で相続税がかかる割合は？
約3.5%で全国最低水準のひとつです。ほとんどの相続で非課税となります。
梨園を相続する場合は？
果樹園として評価され、農業継続なら納税猶予制度が利用可能です。鳥取の二十世紀梨は高齢化で後継者が不足しているため、早めの対策が重要です。
鳥取で路線価が一番高い場所は？
鳥取市の若桜街道沿いで約38千円/㎡です。100㎡で380万円の評価額、基礎控除以下で非課税が多いです。
公的データソース・参照リンク
- 国税庁 路線価図・評価倍率表↗
全国の路線価を確認できる国税庁の公式サイト
- 国税庁 相続税の申告要否判定コーナー↗
相続税の申告が必要かどうかを確認できるツール
- 国税庁 相続税・贈与税の統計↗
都道府県別の課税割合や平均課税価格などの統計データ
- 財務省 相続税・贈与税の概要↗
相続税・贈与税の税制概要と改正の経緯
- 法務局 相続登記の義務化↗
2024年4月施行の相続登記義務化に関する情報
- 裁判所 相続放棄の申述↗
相続放棄の手続きに関する裁判所の案内
- 広島国税局↗
広島国税局の公式サイト（管轄の国税局）