福島県の相続税はいくら？路線価から概算
福島県の路線価データをもとに、土地の相続税を概算します。市区町村を選択して、あなたの地域の路線価と相続税の目安を確認しましょう。
福島県の市区町村別 路線価・相続税
| 市区町村 | 平均路線価（千円/㎡） | 100㎡の相続税目安 |
|---|---|---|
| 福島市 | 50 | 非課税 |
| 会津若松市 | 30 | 非課税 |
| 郡山市 | 50 | 非課税 |
| いわき市 | 35 | 非課税 |
| 白河市 | 20 | 非課税 |
| 須賀川市 | 20 | 非課税 |
| 喜多方市 | 15 | 非課税 |
| 相馬市 | 15 | 非課税 |
| 二本松市 | 15 | 非課税 |
| 田村市 | 10 | 非課税 |
| 南相馬市 | 15 | 非課税 |
| 伊達市 | 20 | 非課税 |
| 本宮市 | 20 | 非課税 |
| 桑折町 | 10 | 非課税 |
| 国見町 | 10 | 非課税 |
| 川俣町 | 10 | 非課税 |
| 大玉村 | 10 | 非課税 |
| 鏡石町 | 15 | 非課税 |
| 天栄村 | 10 | 非課税 |
| 下郷町 | 10 | 非課税 |
| 檜枝岐村 | 10 | 非課税 |
| 只見町 | 10 | 非課税 |
| 南会津町 | 10 | 非課税 |
| 北塩原村 | 10 | 非課税 |
| 西会津町 | 10 | 非課税 |
| 磐梯町 | 10 | 非課税 |
| 猪苗代町 | 10 | 非課税 |
| 会津坂下町 | 10 | 非課税 |
| 湯川村 | 10 | 非課税 |
| 柳津町 | 10 | 非課税 |
| 三島町 | 10 | 非課税 |
| 金山町 | 10 | 非課税 |
| 昭和村 | 10 | 非課税 |
| 会津美里町 | 10 | 非課税 |
| 西郷村 | 15 | 非課税 |
| 泉崎村 | 10 | 非課税 |
| 中島村 | 10 | 非課税 |
| 矢吹町 | 15 | 非課税 |
| 棚倉町 | 10 | 非課税 |
| 矢祭町 | 10 | 非課税 |
| 塙町 | 10 | 非課税 |
| 鮫川村 | 10 | 非課税 |
| 石川町 | 10 | 非課税 |
| 玉川村 | 10 | 非課税 |
| 平田村 | 10 | 非課税 |
| 浅川町 | 10 | 非課税 |
| 古殿町 | 10 | 非課税 |
| 三春町 | 15 | 非課税 |
| 小野町 | 10 | 非課税 |
| 広野町 | 10 | 非課税 |
| 楢葉町 | 10 | 非課税 |
| 富岡町 | 10 | 非課税 |
| 川内村 | 10 | 非課税 |
| 大熊町 | 10 | 非課税 |
| 双葉町 | 10 | 非課税 |
| 浪江町 | 10 | 非課税 |
| 葛尾村 | 10 | 非課税 |
| 新地町 | 10 | 非課税 |
| 飯舘村 | 10 | 非課税 |
福島県の相続税統計
4.5%
課税割合（全国平均 9.6%）
22千円/㎡
平均路線価
+0.5%
路線価前年比
約600万円
平均相続税額
福島県の地価と相続税の関係
福島県は浜通り・中通り・会津の3地域で路線価の水準が大きく異なります。郡山市が県内最高で約65千円/㎡、福島市が約55千円/㎡、いわき市が約40千円/㎡です。原発事故の影響で避難指示が解除されたエリアの地価は大幅に下落しており、相続税評価額が実勢価格と乖離するケースが続いています。一方、郡山駅周辺は交通の要所として地価が安定しています。
福島県の相続財産の構成
福島県の相続財産は預貯金が約38%、土地が約32%です。原発事故の賠償金を含む金融資産が相続財産に含まれるケースが福島特有の論点です。賠償金は相続税の課税対象となるため注意が必要です。
福島県での小規模宅地等の特例
福島県では郡山市・福島市中心部の不動産を所有する場合に小規模宅地等の特例が重要になります。原発事故で避難し、避難先で不動産を取得した場合の特例適用の可否は複雑な判断が必要です。
福島県の農地・山林の相続
福島県は果樹（桃・リンゴ・梨）と稲作が盛んです。原発事故の影響で営農を停止した農地の評価は特殊な取り扱いとなるため、税理士に確認が必要です。避難指示区域の農地は通常の評価方法が適用できません。
福島県の相続税で注意すべきポイント
1. 原発事故賠償金と相続税
東電からの損害賠償金は原則として非課税ですが、賠償金で取得した不動産や預貯金として残っている賠償金は相続財産に含まれます。賠償金の取り扱いは複雑なため、税理士に相談しましょう。
2. 避難指示区域の不動産評価
避難指示が解除されたエリアでも、実際の市場価値は路線価を大きく下回る場合があります。鑑定評価による申告で相続税を軽減できる可能性があります。
3. 3地域の路線価格差
福島県は浜通り・中通り・会津で路線価の水準が異なります。複数地域に不動産を所有している場合は、各地域の路線価を個別に確認する必要があります。
福島県の税務署・相談窓口
仙台国税局 郡山税務署
024-932-2041
管轄: 郡山市。福島市は福島税務署（024-534-3121）、いわき市はいわき税務署（0246-23-2141）
福島県の税理士は郡山市・福島市に集中しています。原発事故関連の相続（賠償金の取り扱い・避難指示区域の不動産評価等）に詳しい税理士が一定数います。特殊な事情がある場合は専門知識のある税理士を選びましょう。
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今知っておきたい相続の注意点
よくある質問
福島県で相続税がかかる割合は？
福島県の相続税課税割合は約4.5%です。郡山市・福島市中心部の不動産を所有している場合は課税される可能性がありますが、県全体では全国平均を下回ります。
原発事故の賠償金を受け取っていた場合の相続税は？
東電からの損害賠償金自体は非課税ですが、賠償金を預貯金として保有していた場合や、賠償金で不動産を購入していた場合は、それらが相続財産として課税対象になります。被相続人が受け取っていた賠償金の使途を確認し、税理士に相談しましょう。
避難指示区域の土地を相続する場合は？
避難指示が解除された区域の土地でも、市場価値が路線価を大きく下回るケースがあります。このような場合は鑑定評価を取得して申告することで、相続税を軽減できる可能性があります。また、相続登記には特例措置がある場合があるため法務局に確認しましょう。
公的データソース・参照リンク
- 国税庁 路線価図・評価倍率表↗
全国の路線価を確認できる国税庁の公式サイト
- 国税庁 相続税の申告要否判定コーナー↗
相続税の申告が必要かどうかを確認できるツール
- 国税庁 相続税・贈与税の統計↗
都道府県別の課税割合や平均課税価格などの統計データ
- 財務省 相続税・贈与税の概要↗
相続税・贈与税の税制概要と改正の経緯
- 法務局 相続登記の義務化↗
2024年4月施行の相続登記義務化に関する情報
- 裁判所 相続放棄の申述↗
相続放棄の手続きに関する裁判所の案内
- 仙台国税局↗
仙台国税局の公式サイト（管轄の国税局）